中国甘肃在线两当讯 连日来,两当县城关镇针对辖区内“三无小区”开展专项整治行动，曾经垃圾遍地、设施老化的广香社区农商行家属楼，经过“政府引导、社区牵头、居民自治”的治理模式，如今变得干净整洁、秩序井然，居民们脸上洋溢着幸福的笑容，这个老旧小区从环境到秩序都焕然一新，成为城关镇基层治理的典范。

党建引领破难题

广香社区农商行家属楼是典型的老旧小区，长期面临基础设施老化、环境卫生差、无人管理等问题。楼道垃圾堆积、院子角落废弃物随处可见，不仅影响美观，还滋生蚊虫。城关镇党委高度重视“三无小区”治理工作，将其列为重点工作任务。镇党委主要领导多次带队深入农商行家属楼开展现场调研，通过召开居民座谈会、实地勘察等方式，全面了解小区存在的问题和居民诉求。调研结束后，镇党委迅速组织专题会议研究解决方案，提出了“政府引导、社区牵头、居民自治”的初步治理思路，决定通过成立业主委员会、争取政府资金支持、发动居民共治等方式，彻底改变小区面貌。

问需于民谋方案

为准确了解居民需求，社区工作人员开展上门入户走访，利用多种渠道收集社区居民意见。社区工作人员通过与居民面对面交流等方式，认真聆听居民的意见和建议，了解居民对小区治理的期望和需求。在广泛征求意见的基础上，社区指导小区选举产生了业主委员会，其中党员占比超80%，“红色业委会”让小区治理有了“主心骨”。业委会成立后，社区立即组织梳理出小区屋顶漏水、停车混乱、安防缺失等群众急难愁盼问题，采取“居民点单、社区派单、部门接单”工作模式，制定整改方案。

全面整治换新颜 

广香社区积极申报老旧小区改造项目，项目获批后，创新采用“居民议事厅”模式，从方案设计到施工监督，社区与业委会代表全程参与。针对基础设施老化问题，靠着政府奖励资金和业主筹款，把坑洼的院子整体硬化，铺上平整的水泥地；对接社区管网改造项目，联系施工队对小区网管进行全面改造；针对“飞线充电”隐患，业委会跑社区争取到安全改造奖励资金，不仅把乱拉的电线全清了，还在院子里装了充电桩。针对停车难问题，业委会用业主筹款在硬化后的院子里规划出20个停车位，划上清晰标线，针对楼道环境问题，业委会协调政府奖励资金和部分业主筹款，把所有楼道外墙重新粉刷一遍，让居民上下楼心情更加舒畅。家住广香社区农商行家属楼的李大姐，最近总跟邻居念叨小区的变化，“以前楼道里、院子角落总堆着垃圾，看着堵心；现在走到哪儿都干干净净，多亏了业委会！”。

共建共享建机制

如今的广香社区农商行家属楼，路面干净，车辆停放规范有序，处处都展现着新的生机与活力。短短三个月，昔日垃圾乱扔、飞线随处可见等顽疾悄然化解，另外，信用社家属楼的居民们发现，不仅小区环境变美了，邻里关系也更加和谐了。这得益于陇南民事直说每月说事会建立的长效机制，得益于业主委员会的良苦用心，更离不开政府支持、业主齐心和项目助力。业主们说：“业委会不是‘摆设’，是真能为大家办实事的‘主心骨’，现在大事小事大家商量着办，咱们的小区越来越像个温暖的家了！”。

从“无人管”到“一起管”，广香社区农商行家属楼的蜕变之旅，正是城关镇“三无小区”治理成效的一个生动缩影，也是居民自治的真实写照。在未来的工作中，城关镇将进一步优化治理模式，让更多的老旧小区实现蜕变，让居民享受到更加美好的生活。