中国甘肃在线甘南讯 为扎实推进优化法治化营商环境专项工作，高效化解涉物业领域矛盾纠纷，近日，合作市人民法院充分发挥多元解纷机制作用，联动辖区综治中心开展物业服务合同纠纷集中调解工作，成功批量化解多起纠纷，实现多案当庭兑付、调解息争、撤诉结案，取得良好法律效果、社会效果与营商治理效果。

物业服务纠纷量大、面广、牵扯主体多，既关系居民居住品质与切身利益，又影响物业企业运营与行业发展，是优化基层治理和营商环境的重点民生领域。传统诉讼程序周期长、对抗性强，易加剧业主与物业企业对立，不利于辖区营商环境优化。为从源头破解治理难题，市法院坚持和发展新时代“枫桥经验”，紧扣优化营商环境要求，深化府院联动、诉调对接机制，依托综治中心基层治理优势，对批量物业服务纠纷推行集中受理、调解、化解模式。调解中，综治中心发挥基层统筹协调职能，梳理纠纷底数，摸排诉求与症结，组织基层力量沟通疏导，破除沟通壁垒；法院派驻干警全程业务指导，围绕核心争议释法明理，开展类案指引与风险告知，维护业主权益，保障企业收益，引导双方协商共赢。

本次集中调处工作成效显著，多起物业服务合同纠纷顺利办结。其中部分案件经耐心调解，双方当场达成协议，被告当庭足额支付物业相关费用，纠纷即时实质性化解；其余案件通过诉前调解达成一致意见，当事人自愿签订调解协议或主动申请撤诉，无一案件进入庭审程序，真正实现了小事不出网格、大事不出辖区、纠纷实质性清零。

下一步，市法院将持续深化诉源治理，推动与综治中心联动联调机制常态化，聚焦民生与涉企纠纷，提升矛盾纠纷源头化解能力。同时，坚持以司法赋能基层治理、优化营商环境，抓实民生纠纷化解，护航市场主体发展，为市域经济高质量发展提供司法保障。

总审核：沙平    审核：宁妮娜

供稿：马珺如    编辑：王思璇