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2015年兰州土地成交数据出炉!

时间:2016-01-04 10:21:14来源:中国甘肃在线编辑:马海花点击:

搜狐焦点网根据相关数据统计:2015年兰州三县六区公开出让各类土地面积达17303.51亩(不包括科教用地、医卫慈善用地、公园与绿地、文体娱乐用地、住宿餐饮用地、工业用地、铁路用地、公路用地、公共设施用地、军事设施用地、机关团体用地等)。其中,通过招拍挂和协议出让手续公开出让土地面积达到13877.11亩,政府无偿划拨各类居住用地3426.39亩地。

从上图可以看到,皋兰县成交土地以5537.07亩位居2015年兰州各区之首,占比约40%,安宁区和兰州新区各占到15%。

值得注意的是,随着多年的开发建设,城关区的成交土地比仅占7%,排位第六。

从上图可以看到,城关区、七里河区、安宁区、皋兰县,在2015年的土地成交面积,相比较2014年均有所增长,其中安宁区涨幅最大,增长约5倍。

另一方面,榆中县在今年的土地成交面积相比较去年,是减少最为明显的一个。

城关区今年的成交均价为346.71万元/亩,位居榜首。七里河区几乎与城关区持平,337.44万元/亩,紧跟其后。

可以注意到的是,作为地价最贵的城关区和最便宜的皋兰县,有一个数据有必要提一下,那就是城关区的地价是皋兰县的约50倍。

2015年兰州三县六区政府公开出让的土地均价呈现“三降四升” 态势,安宁、红古区、永登区土地成交均价出现下降,其他县区土地成交价格均出现上涨,其中七里河区和西固区土地均价涨幅最明显,七里河土地均价上涨5.73倍,西固上涨6.83倍。

然而位于2015年土地成交面积榜首的皋兰县,土地均价却是兰州三县六区里属最低,亩均仅6.83万元,不过较去年相比,地价似乎有上涨趋势。

注:安宁区成交土地包括一宗面积为1013.96亩的仓储用地,土地均价为12.37万元/亩,拉低安宁区土地成交均价。如果不算这宗土地的话,安宁区的均价也是在增长的。

由于榆中县,今年成交面积的大幅降低,成交额也随之大幅降低。

其他区域,整体来看呈上涨趋势。兰州三大核心区域均有大幅度增长。

划拨土地3426亩 榆中居首西固次之

截止12月29日,兰州市政府共划拨3426.39亩土地,榆中划拨土地面积1244.38亩 ,其中有795.69亩被高新区管委会划拨给土地储备交易中心用作居住储备用地,剩余448.7亩则用来建设高新区榆中园区经适房项目。

西固区在2015年共划拨4宗土地,总面积1106.9亩,分别用来建设毛茨坪、东川镇、合水路、西固东路经济适用房项目。

城关区划拨232.28亩经济适用房土地,包括范家湾城中村改造二期项目、空军经适房、国投经适房。

七里河区划拨8宗,总面积为375.98亩经适房土地。

安宁区划拨5.21亩经适房土地,位于安宁洄水湾,将建企业经适房项目。

2015年兰州主城四区土地成交精彩集锦

 

城关区

白道坪地区成交301亩商住用地建银河国际居住区项目;

黄河北的徐家湾村成交92亩地建黄河春城项目一期;

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