今年以来，结合“物业管理服务提升年”活动的开展，肃州区民主街社区把楼院小区业委会建设作为社区重要工作来抓，扎实安排部署，精心组织实施，多措并举抓好各环节工作落实。

一是靠实责任。

为了维护老旧楼院改造后的崭新成果，发挥小区业主的主人翁意识，进一步强化网格化管理力量，在社区领导班子的精心研判下，制定了科学的强化业委会建设工作思路，及时召开社区网格化管理暨业委会改选培训会，会上，分管领导讲解了业主委员会改选的流程和注意事项以及网格化管理的工作要求，依据物业管理服务提升工作要求，依法依规地完成好楼院（小区）业主委员会的换届选举工作任务，进行了再动员，再部署，印发了《民主街社区楼院小区业主（自管）委员会选举任务分解表》和《网格化管理资料汇编》，充分利用网格化管理优势，实行领导划片包干、部门包网格、社区干部和网格员包楼栋的方式开展业委会选举和改选工作，进一步明确了具体任务和工作时限，靠实了工作责任。

二是健全机制。

为了有序照章开展物业管理服务质量提升工作和楼院（小区）业主（自管）委员会选举工作，社区制定了《民主街社区楼院小区物业管理服务提升工作方案》、《民主街社区开展构建和谐物业关系创建示范文明小区专项行动方案》、《民主街社区楼院（小区）业主（自管）委员会选举工作实施方案》等机制，确保了社区物业管理服务提升质量和选举工作顺利进行。

三是摸底排查。

为充分发挥辖区楼院小区业委会（自管）作用，行使居民自治权力，使居民楼院自管自治落到实处，更好地配合社区开展物业管理服务提升工作。社区对辖区所有楼院小区的业主委员会进行走访摸底排查，通过摸底排查，和平巷2号、民主街1号等42个小区楼院业主委员会组织中满届的有8个，瘫痪的9个，缺员11个，正常运行的10个，符合选举新建的小区4个，做到了底子明，确保改选工作有的放矢。

四是全员参与。

为确保按限定时间完成选举和改选任务，尽快配齐楼院业委会组织，社区领导干部和工作人员全员参与，大家不辞辛苦，克服家里老人、孩子没人管的问题，利用晚上休息时间加班加点入户走访，不厌其烦做居民的思想工作，引导楼院居民尽量把想干事、能干事、干成事的居民推选到业委会中，截止目前为止，28个楼院的入户推荐选举工作正在有序进行中。