“花1.25亿元租房20年，这些租金足以买下所租房产。” 昆明市民陈志（化名）近日说，昆明市房屋交易产权管理处真是“钱多任性，偏租就不买”。

陈志称，该管理处租房用于办公未经过政府采购的招投标程序，所租房屋是昆明市市级保障房工程泽惠园小区的商业配套用房。

针对这些说法，9月23日，昆明市房屋交易产权管理处工作人员回应澎湃新闻称，该管理处与昆明市公租房管理公司的租赁关系属于市场行为；租金是以合规性资金列支，不属于政府采购范围；为何最终租金高于售价不好置评。

事业单位要租房办公20年

公开资料显示，昆明市房屋交易产权管理处是昆明市住房和城乡建设局下属的二级事业单位；昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司为国有企业，股东分别是昆明市国资委和昆明市土地开发投资经营有限责任公司。

陈志提供的一份合同显示，2016年3月7日，昆明市房屋交易产权管理处与昆明市公租房管理公司（出租方）签署了一份租赁协议。协议规定，昆明市房屋交易产权管理处租赁泽惠园小区11、12幢的一、二、三层裙楼及13幢一、二层裙楼，用于办公。总面积11598.55平方米，租赁期限为20年。

资料图

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昆明市房屋交易产权管理处与公租房公司签订的合同。

合同显示，租金标准为每月45元/平方米，年租金为626万余元，20年租金总额为1.25亿余元，后面注明“租赁期间内，租金不发生变化”。（来源：澎湃新闻网）